Vente Propriété équestre – Châteauneuf-sur-Sarthe (49)

Propriété équestre à vendre sur 3ha, divisé en quatre parcelles distribuées tout autour de la maison, 3boxs fermés et trois abris dans les prés, une dépendance servant de sellerie.

Une grande longère de 280m2 avec un atelier de 20m2 dans son prolongement, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, une grande cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse couverte d'un store banne électrique si besoin, un bureau, une buanderie, deux WC et d'une chaufferie pour le rez de chaussé.

Le premier étage, se compose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bains et WC, plus une salle de bain-WC indépendante.
Un chauffage économe est assuré par deux inserts à pellets qui répartissent la chaleur à l'étage.

Un grand jardin, planté de nombreuses essences d'arbres est un véritable havre de paix.
Sur le coté maison, dans un jardin bucolique se trouve deux roulottes parfaitement aménagées pour de la location de chambre d'hôtes, une marre complète cet espace du jardin.

Un puit artésien dans le terrain assure de l'eau pour l'arrosage, avec de nombreux robinets installés dans l'ensemble du jardin.

Concernant les commodités, la fibre sera disponible en octobre 2022, la ville d'Angers est à 30mn, Sablé sur Sarthe à 20 mn, deux gares sncf à proximité, tous les commerces à 5km, une école dans le village à 800m.
Je vous laisse me contacter au 0618913940