Belle propriété équestre dans le Quercy

A 30 minutes de Montauban et à 10 minutes de toutes commodités, à vendre belle propriété équestre du Quercy comprenant :

• Une longère en pierres rénovée d’une surface de 165 m², avec une grande pièce de vie de 54 m², un salon, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de jeu, une salle de bain, WC
• Une maison indépendante,
• Un bureau indépendant de 38 m² avec salle d’eau, pouvant servir de studio
• Piscine au sel de 9 × 4 m, local technique, terrasse en travertin construits en 2022, grand jardin d’agrément avec bassin
• Hangar atelier de 115 m²
• Carport de 100 m²
• Un bel et harmonieux ensemble équestre composé d’une écurie de 6 boxes, dont un grand box de poulinage, un manège de 624 m² avec tribune et charpente métallique neuve, deux stabulations et zone de stockage
• 8 hectares de prairies clôturées d’un seul tenant autour de la maison, avec une source

Bien rare, cette maison est au calme, sans aucune nuisance. Elle offre un havre de paix pour toute personne ayant un projet de gîte, élevage de chevaux, activité équestre pour amateurs comme professionnels ou pour accueillir une grande famille amoureuse de la nature et du sud-ouest.

Assainissement récent (2021) et aux normes vérifié chaque année par un professionnel, chauffage central au fuel (chaudières entretenues annuellement), poêle à granulés et à bois. Electricité refaite, huisserie en double vitrage aluminium neuve. DPE en cours.