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Vente Propriété équestre
Localisation : Rhône (69) - CHAPONOST France
Référence : 8437

1 250 000 €
Description :
Propriété situé à Chaponost, à moins de 20km de Lyon, quartier du Milon, dans un secteur au calme et très apprécié du monde équestre. Maison de 184m2 + studio indépendant de 30 m2 sur un terrain d'environ 7000m2 borné et clos. A l’entrée principale, une aire de retournement de près de 500m2 accompagnée, sur votre gauche, d'un carport permettant le stationnement de 4 véhicules (en sus du garage attenant à la maison). Le tout aménagé avec goût et entretenu avec rigueur. Amoureux des chevaux ou un grand fan de pêche entre amis, la deuxième partie du terrain saura vous combler avec son esprit « ranch » et son étang. Elle possède son chemin d'accès et son portail indépendant. Grâce à son accès indépendant, cette parcelle pourrait accueillir vos chevaux, leurs boxs et possibilité de faire un manège sans abimer la belle cour en gravillons blancs. Maison principale : Dès l'entrée, vous découvrez de nombreux placards de rangements, sur votre droite l'accès à la buanderie / salle de sport, sur votre gauche, accédez a la cave à vin pour dénicher votre meilleure bouteille ! Vous arrivez à l'espace nuit avec au rez-de-chaussée, 3 chambres en parquet, ainsi qu'une salle de bain neuve et un WC indépendant. Pour répondre à la tranquillité et l'intimité quelques marches vous conduisent à votre suite parentale climatisée avec dressing, salle de douche et WC. Rejoignez maintenant vos amis dans la pièce de vie d'environ 60m2, composée d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux avec vue sur les monts du Lyonnais. Espace de vie extérieure : Ouvrez la baie vitrée et profitez d'une magnifique terrasse en bois de 160m2 sans vis-à-vis, exposé sud-est, cet endroit vous promet de bons moments en famille ou entre amis ! L'incroyable SPA de nage plaira autant aux sportifs qu'aux amateurs de détente. Studio indépendant attenant : Poussez maintenant la porte du studio indépendant tout neuf comprenant une pièce de vie avec cuisine, salon et sa propre terrasse, une très belle salle de bains et une chambre en mezzanine. Idéal pour une fille au pair, loger des amis, de la location (ponctuelle ou longue durée), ou encore pour permettre à votre ado de se sentir chez lui tout en le sentant encore chez vous ! Les plus : Isolation par l'extérieur (peu énergivore), portail motorisé, visiophone, alarme, climatisation, volets électriques, huisseries aluminium neuves, vide sanitaire, Chaudière gaz, combles ...
 
Contact :
119 Chemin du Milon  
69630   CHAPONOST
Tél. : 0603364464
 

Habitation :
Surface habitation 200 m2
Surface terrain 7000 m2
Chambres 4
Salle de bain 3
Chauffage Gaz



Performance énergétique : 180 kWh/m2/an

 

 

 

 


 
 
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