assurance cheval

 

  < Page précédente

Vente Ecurie privée
Localisation : Gironde (33) - Saint Vivien de Médoc France
Référence : 8039

770 000 €
Description :
Vous êtes cavalier ou éleveur de chevaux de sport, vous voulez une propriété au calme, proche forêt et mer .
Je vous propose ma propriété, à cause de man âge avancé et handicapé suite à un accident AVC,

Ma maison contemporaine bio-climatique que j'ai conçue de 200m2 en forme de Y
avec isolation extérieure et phonique équipée d'une salle de gymnastique de 30 m2 avec véranda coulissante, velo, douche, marcheur et JACUSSI Clairazur 5 places, et un SPA DE NAGE EXTÉRIEUR de 6 x 2,2m chauffé par une PAC 32° avec terrasse de 100 m2 plein sud, ainsi q'une terrasse à l'est couverte au soleil pour un petit déjeuner sympa
L'intérieur est composé de :
1 piece de vie de 75 m2 avec cuisine, pas de couloir, accès direct à 2 chambres de 30 m2 avec salle de bains, et placards, 1 arrière cuisine de 12 m2,1 mézzanine pour bureau et 3è chambre de 32 m2,1 garage de 40 m2.
Toutes commandes centralisées, chauffage bois par cheminée + PAC, ballon EC thermodynamique de 300 l

Mon écuries de 500 m2 construites en bois traité avec hangard de stockage des fourrages, équipée de :
– 6 boxes LAGÉE de 3x3,5 m avec porte coulissante sur allée centrale de 3 m de large, coin douche, sellerie, zone de soins avec aspirateur, sur 180 m2 avec toiture isolée.
– 1 hangard pour foin et paille facilement accessible de 120 m2 ouvert pour le passage des engins, espace cuisine de 15 m2, 1 garage petit matériel de 15 m2, 1 atelier de réparation de 40 m2, 1 zone sur 45 m2 garage remorque, van 2 places & voiture.

Dosier technique complet fourni lors de votre visite uniquement sur RDV.

L'ensemble sur un terrain de 20 200 m2 offrant la possibilité de faire un rond de longe de 17 m de diamètre
et une carriere d'osbtacle de 20x30m sur parcelle de 4600 m2 autour de la maison, une allée d'accès à tous les bâtiments de 1000 m2, une zone constructible de 1400 m2 avec la possibilité de construire une maison de gardien de 100 m2, le reste soit 13 200 m2 en prairie entièrement clôturée avcc abri de 12x5m.

Prix de vente globale justifié par plusieurs études immobilières ramené à 770 000 € sans frais d'agence.

soit uniquement la partie bâtiment complet équestre, avec prairie et zone constructible à 350 000 €
 
Contact :
10 rue des Artigues  
33590   Saint Vivien de Médoc
Tél. : 33609733605
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Carrière
  - Rond de longe
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Hangar de stockage
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 165 m2
Surface terrain 20200 m2
Chambres
Salle de bain
Chauffage Bois et PAC



Performance énergétique : 13600 kWh/m2/an

 

 

 

 


 
 
© Horse Realty | Mentions légales
 
 
Création : Bonzaï Communication Web Agency : Création site immobilier - Solution emailing