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Vente Propriété équestre
Localisation : alcochete - Portugal
Référence : 8007

2 490 000 €
Description :
Idéalement située aux portes de Lisbonne, à 30 mn de l'aéroport international actuel et du centre de la capitale par le pont Vasco de Gama et à 15 mn du futur aéroport de Montijo, ce site unique sur 13 hectares comprend une maison d'habitation totalement rénovée en style contemporain de 575 m² avec piscine et des installations equestres de qualité adaptées à toute discipline.

Cette propriété est proche de toutes les commodités à 10 mn en voiture : supermarchés, village de marque, grand centre commercial...

Maison principale

Cette maison d’environ 575 m2, entièrement climatisée avec un système réversible, de tendance contemporaine comprend :

- Une vaste entrée avec vestiaire et toilettes sociales et un bureau, donnant sur un spacieux salon de 100 m2 s’ouvrant sur la terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées s’escamotant dans les murs.

- Une cuisine moderne, très complète, entièrement équipée de 25 m2 avec ilot central agrémenté d’un local de rangement s’ouvrant par une grande baie opaque, escamotable dans la cloison, sur la salle à manger de 30 m2 avec une cheminée « insert » vitrée sur 3 cotés et de grandes baies vitrées, escamotables, donnant sur la terrasse et la piscine.

- Une aile dédiée aux chambres du rez de chaussée comprenant deux suites et deux chambres :
Une première grande suite avec une chambre de 27 m2, un vaste dressing et une salle de bain équipée d’une douche spacieuse et d’une confortable baignoire et wc.
Une deuxième suite avec une chambre de 16 m2, dressing et salle de bain et wc.
Deux autres chambres de 17 m2 et 13 m2.
Une troisième salle de bain avec wc.

- A l’étage un très vaste pallier avec billard « américain » et grande bibliothèque sur lequel donnent deux chambres de 17 m2 chacune avec salle de douche et wc s’ouvrant sur une grande terrasse surplombant la piscine avec vue sur la propriété.

- une lingerie de 12 m2 et un sous-sol de 55 m2

- Un garage de 35 m2,attenant à la maison, avec portes automatiques avec accès direct dans la cuisine par une porte de sécurité.


Divers

- Une terrasse d’environ 500 m2 avec piscine de 12 m X 6m chauffée avec pompe à chaleur, équipée d’un volet de sécurité, avec filtration, contrôle du sel, contrôle du PH, remplissage entièrement automatisés.
- Système de video surveillance de la propriété et des boxes des chevaux.
- Système d’alarme.
- Portail automatique.
- Vaste pelouse avec arrosage automatique.
- 5 pivots d’arrosage haute pression répartis sur l’ensemble de la propriété.
- Forage équipé de deux pompes, une bas débit, une de haut débit avec système de variateur de démarrage et d’arrêt prévues pour pouvoir substituer la grande pompe en cas de défaillance de la bas débit.
- les voies d’accès principales et aires de stationnement sont entièrement pavées
Installations équestres

Ecuries

Dans un « barn » spacieux, 9 grands boxes dont un box de poulinière avec sol PVC, une sellerie fermée, une aire de douche pour chevaux, un local graineterie avec salle de bain fermée, une allée centrale permettant la circulation des engins.

Manège

Un manège couvert de 50 m X 20 m ventilé avec pare-botte en bois, sol en sable de silice de Rio Maior fibré, installation d’arrosage total, hauteur sous poutres de 5,5 m, deux grandes portes d’accès pour les chevaux et le matériel d’entretien et de préparation du sol, éclairage intérieur et d’accès et sonorisation.

Marcheur

Un marcheur couvert diamètre 16 m pour 4 chevaux avec programme automatique et commande manuelle, équipé d’un système d’arrosage, sol en sable.

Divers

Un rond de longe de 20 M de diamètre, sol en sable, clôture périphérique hauteur 1,70 m en lisses de bois rondes.
Nombreux paddocks avec clôtures électriques et arrosage partiel, possibilité de création de beaucoup d’autres.
Grand hangar à fourrage indépendant.
Grand garage 150 m2 et un local « salle de chasse » de 60 m2.
4 chenils avec parc de détente.
 
Contact :
olho cinzeiro  
malhada de meias
2890 529   alcochete
Tél. : 00351212311156
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Manège couvert
  - Marcheur
  - Rond de longe
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Hangar de stockage
  - Rivière, ruisseau, étang
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 575 m2
Surface terrain  m2
Chambres 6
Salle de bain 5
Chauffage



Performance énergétique :

 

 

 

 


 
 
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