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Vente Propriété équestre
Localisation : Saône et Loire (71) - PERREUIL France
Référence : 7987

245 000 €
Description :
Maison d'habitation de 7 pièces en bon état situé à Perreuil proche gare TGV en Saône et Loire.

Maison en pierre de plus de 160m2 comprend à l'étage 5 chambres de 20m2 à 12m2, dont une avec mezzanine qui peut être utilisée comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier est aménageable.

La maison est mitoyenne par le garage. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine avec tomettes aménagée et équipée, un salon-séjour de 42m2 avec une cheminée gainée (possibilité d'avoir un poêle à bois) et salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, avec un accès depuis la maison, se trouve le garage. Sous la maison se trouvent 3 caves. Chauffage central au fuel. Double vitrage bois.

Toiture refaite de moins de 10ans.

L'extérieur de 6300m2 plat :

- 1 terrasse exposée sud et un parking/cour 

Pour les animaux :

- un bâtiment de 80m2 abrite les écuries ou un emplacement est réservé pour le stockage du foin et de la paille, avec 2 boxes intérieurs avec une sellerie. 2 boxes extérieurs ainsi qu'un appentis où stocker le fourrage (bottes ou balles rondes) et une aire de douche. 

- une carrière équestre bien drainé avec couches de graviers/sables de 60m x 25m. Autour du terrain des arbres offrent l'ombre nécessaire. Le fermier voisin, approvisionne en foin et récupère le fumier. Il peut également louer un terrain pour les chevaux.

- un manège à chevaux récent de 300m2 fait en 2016. Possibilité de construire un rond de longe dans le prolongement du manège.

- un paddock clôturé 

- une dépendance en pierre pour ranger du matériel

- 2 caves voûtées, plus une cave où est rangée la chaudière, chauffe eau de 2016.

- un puit pouvant servir pour approvisionner les chevaux en eau.

Ce bien sera parfait pour des personnes aimants la nature et le calme. Dans le village, vous trouverez une épicerie qui propose un service de dépôt de pain et une poste.



 
Contact :
1 rue de mulhouse  
71200   LE CREUSOT
Tél. : 0689074246
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Boxes extérieurs
  - Manège couvert
  - Carrière
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Hangar de stockage
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 170 m2
Surface terrain 6300 m2
Chambres 5
Salle de bain 1
Chauffage fioul et cheminée bois



Performance énergétique : 268 kWh/m2/an

 

 

 

 


 
 
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