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Vente Haras galop
Localisation : GAVIRATE - Italie
Référence : 7868

3 800 000 €
Description :
La propriété, créé pour l'élevage de chevaux pur-sang, est situé dans la province de Varese (à seulement 12 km) dans la commune de Cocquio Trevisago, à environ 45 minutes en voiture du centre de Milan et Côme, à 20 minutes de l'aéroport l'aéroport international de Malpensa, à 20 minutes de la frontière suisse traversant Ponte Tresa, à moins d'une heure de Turin à 5 min du lac de Varèse et à 15 minutes du lac Majeur.
La propriété est un seul corps d'environ 20 hectares, en bordure ouest avec Bardello rivière (entre le lac de Varèse Lac Majeur), au sud / est avec la 50dir route et au nord par la ville de Cocquio Trevisago.
Les quelque 20 hectares sont divisés en 18 enclos de différentes tailles, certains plats et d’autres présentant de légères différences de niveau. Tous sont clôturés avec des clôtures en béton vibrantes spécialement créées (moules disponibles), qui garantissent une plus grande sécurité pour les chevaux, avec moins de conséquences en cas d'accident et presque pas d'entretien.
Toutes les pelouses ont des creux pour la distribution d'eau et 7 paddocks, les plus âgés, ont de grandes hangars fermés sur 3 côtés où les chevaux peuvent trouver un abri.
Les côtés de tous les paddocks ont été plantés afin que les chevaux puissent avoir des zones ombragées et moins de visibilité sur les prairies voisines.
Les parcelles, riches en humidité, n'ont pas besoin d'irrigation et sont vertes toute l'année. Naturellement, pendant toutes les années de gestion de l'activité, les pelouses ont été correctement travaillées, semées et traitées et n'ont jamais été surchargées de chevaux par le passé. La corporation comprend l’unité et l’opérationnel et se situe au centre de la propriété, avec un contrôle facile des paddocks, comparé au même surélevé.
La structure est divisée en 2 unités (les deux finis avec des matériaux de qualité):
• - Une villa principale, sur deux étages, d'environ 350 mètres carrés avec un parc privé, composée d'une entrée, salon, salle à manger, grande cuisine, 4 grandes chambres et 3 salles de bains;
• - Un deuxième appartement d'environ 100 m² sur un étage avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains (rénové en 2013).
Relatif aux maisons, dans un corps séparé, il y a une buanderie, une chaufferie et 3 grands garages pour voitures. Immédiatement à côté, une piscine de m. 12 x 5 avec deux vestiaires / chambres attenants.
La structure opérationnelle est composée de 42 cases et est divisée en un corps central d'environ 500 mètres carrés avec 24 cases et une grande salle d'alimentation; sur ces 24 cases, 20 mesurent m. 4 x 3,50 et 4 (dont 2 vidéos visionnées pour les salles d'accouchement) m. 4 x 4. Toutes les boîtes sont équipées de mangeoires et de petites piscines pour l'eau courante.
Attaché aux stands, une "pharmacie" locale et deux salles à usage de bureau.
Une petite école d'équitation couverte de m. 12 x 20 relie le corps central à un deuxième bâtiment utilisé comme entrepôt pour la paille et le foin, atelier avec salle de bain pour le personnel et garage pour les machines.
En face, une construction en fer à cheval avec 10 autres boîtes et une troisième remise avec 4 boîtes utilisées en cas de besoin d'isolation. Quatre autres boîtes sont situées dans un autre bâtiment en face de la maison.
Compléter le tout par un manège pour 4 chevaux, une sellerie locale et un chenil.
La propriété, bien qu'ils puissent en cas de nécessité absolue d'utiliser l'eau d'une source privée, est connecté à l'alimentation en eau municipale, ainsi que pour l'électricité elle-même profits de la distribution ENEL. La visibilité de nuit est garantie par une installation chronométrée. La chaudière qui fournit le chauffage aux maisons fonctionne avec des granulés.
La compagnie a un passage d’herbe de 3 mètres de large qui longe les frontières sur environ 3000 mètres; puisque le même niveau n'est pas, on a pensé à réaliser une piste adaptée à une pré-formation, au sein de l'entreprise elle-même avec un développement non circulaire développement ou circulaire sur les terres actuellement incultes ficier d'un voisin (environ 8 hectares ).
 
Contact :
Casa&Lusso
VIA MERAVIGLI 16  
20123   MILAN
Tél. : +393312552930
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Boxes extérieurs
  - Manège couvert
  - Marcheur
  - Rond de longe
  - Rond d'havrincourt
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Club house
  - Hangar de stockage
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 600 m2
Surface terrain 20000 m2
Chambres 8
Salle de bain 8
Chauffage PALLETT BOILER



Performance énergétique :

 

 

 

 


 
 
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