< Page précédente

Vente Propriété équestre
Localisation : Charente (16) - Saint Maurice des lions France
Référence : 7422

220 000 €
Description :
Fermette à rénover idéale chevaux ou culture bio
avec terrain de 13 ha équipé pour recevoir des chevaux et vivre proche d’eux.
Partie habitable :
> Une grange de 200m2 en très bon état équipée d'un duplex de 120m2 (2 chambres, salle de bain, 2 wc, cuisine américaine, salon, cheminée à insert en pierre du Gard (chauffe 600m3)
+ sellier et étable.

> Une maison à rénover entièrement 65m2 avec grenier à aménager et garage de 30m2 (sert d'abris à chevaux).

> Fosse septique aux normes

Partie agricole :
> Propriété divisée en 9 prairies clôturées disposées en étoile autour des bâtiments, et non traitées + compost (prépara biodynamie) et avec un bon rendement (foin), bordées de plus de 150 chênes.

> Clôture électrique La Sanglière en façade, et grillage sécurisé à 1,20m + doublé de fil électrique en périphérie. Laisse le passage à la faune sauvage, et préserve les haies.

> Un hangar de 120m2

> Un abri à chevaux de 75m2

> Un abri de jardin en pierre

> Un puits

Des chemins au départ de la fermette, GR48 à 4km
Écoles et services au bourg à 2km
Ville tous commerces à 8km
Gare TER à 15km, TGV à 65km, autoroutes A20 à 60km
A63 à 75km

Bucolique et très tranquille, pas de passage, ni de promiscuité (un seul voisin très calme, sans vis à vis).
Chevreuils, renards, hérons, chouettes et hérissons partagent ce coin de Nature préservée.
L'environnement agricole est en extensif, élevage brebis, et bovins à bonne distance. Le premier hameau est à 400 mètres.
 
Contact :
La belle étoile  
16500   Saint Maurice des lions
Tél. : 0676597135
 

Equipement(s) :
  - Boxes extérieurs
  - Hangar de stockage
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 190 m2
Surface terrain 130000 m2
Chambres 4
Salle de bain 2
Chauffage bois



Performance énergétique :

 

 

 

 


 
 
© Horse Realty | Mentions légales
 
 
Création : Bonzaï Communication Web Agency : Création site immobilier - Solution emailing