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Vente Propriété équestre
Localisation : Haute Savoie (74) - LES VILLARDS SUR THONES France
Référence : 7202

970 000 €
Description :
Propriété équestre dans les Aravis


Situé à 5 km des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, à 20 mn du lac d' Annecy, 5 mn de Thônes et 40 mn de Genève.
Possibilité de gîtes (proximité des stations de ski et du Lac d' Annecy)
Dans un endroit calme (voie sans issue), avec vue sur les Aravis et la Tournette, exposition sud, sur 3 hectares de terrain, comprenant :

Une vielle ferme avec beaucoup de cachet (pierres et bois) de 200 m² au sol, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité (115 m² habitable), offrant un gros potentiel d'agrandissement (200 m²). Raccordée aux égouts.
Électricité et plomberie refaite à neuf ; chauffage central au fioul (sol et radiateur) ; poêle à bois ; source avec bassin intérieur ; cuisine équipée ; 2 chambres ; salle de bain ; hall d'entrée ; grand salon ; balcon plein sud ; deux caves ; une chaufferie ; deux terrasses (levant et couchant).

Un bâtiment de 90 m² sur deux niveaux exposition sud, comprenant : deux box à chevaux, une sellerie (possibilité de box supplémentaires), deux places de garage avec porte sectionnelle automatique, une réserve d' eau de 3000 litres enterrée, alimentée par la source et connectée aux abreuvoirs , et un étage de 90 m².

Une carrière de 25 m x 15 m

Un mazot datant de 1800 de 10 m² avec sa cave de la même surface.

+ de2ha de prés et 1ha de bois, en bordure de rivière, de nombreux arbres fruitiers, arbustes et fleurs d'ornement.
 
Contact :
CHARLEMAGNE
AIGUE BLANCHE  
74230   LES VILLARDS SUR THONES
Tél. : 0670119654
 

Equipement(s) :
  - Boxes intérieurs
  - Carrière
  - Sellerie
  - Paddocks
  - Rivière, ruisseau, étang
  - Forêt, chemins ext.

Habitation :
Surface habitation 115 m2
Surface terrain 3ha m2
Chambres 2
Salle de bain 1
Chauffage fioul/bois



 

 

 

 


 
 
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